Presseinformation

Die Hannover Leasing hat das Bürogebäude Hitachi Power Office im Duisburger Innenhafen an die AXA Investment Managers verkauft. Der Kaufpreis betrug rund 53,4 Millionen Euro. Einziger Mieter des Ende 2007 fertiggestellten Gebäudes ist der Kraftwerksbauer Hitachi Power Europe.

Das Gebäude verfügt über 19.600 Quadratmeter Bürofläche, 200 Stellplätze in der Tiefgarage und ein Parkhaus mit 357 Stellplätzen. Die AXA Investment Managers Deutschland GmbH wird das Objekt in ihren Fonds „AXA Immosolutions“ einbringen. Die Immobilie ist bis Ende 2017 an Hitachi vermietet, der Mietvertrag ist zu 100 Prozent indexiert. „Den Käufer hat neben der Qualität der Immobilie und dem Mieter vor allem der Standort überzeugt,“ so Friedrich Wilhelm Patt, Sprecher der Geschäftsführung der Hannover Leasing. Der Innenhafen als Vorzeigebeispiel für einen gelungenen Strukturwandel sei inzwischen der beliebteste Bürostandort in Duisburg und einer der attraktivsten Adressen des Ruhrgebiets.

Die Hannover Leasing hatte die Immobilie im Jahr 2006 erworben. Ursprünglich sollte das Hitachi Power Office in den zu dieser Zeit in der Konzeption befindlichen REIT der Hannover Leasing eingebracht werden. Aufgrund der aktuellen Situation an den Kapitalmärkten und der bestehenden Ungereimtheiten bei der REIT-Gesetzgebung hat Hannover Leasing ihre Pläne für einen Börsengang eines REIT vorerst zurückgestellt. Die bereits angekauften Objekte werden, beziehungsweise wurden in geschlossenen Fonds eingebracht oder wie in diesem Fall an einen institutionellen Investor verkauft.