Vermögenswerte 5: Eckdaten der Beteiligung

Justiz- und Verwaltungszentrum Wiesbaden

Fondstyp	Geschlossener §6b-Immobilienfonds
Fondsimmobilie	Zentrales Justiz- und Verwaltungszentrum Wiesbaden, Mainzer Straße
Gesamtfertigstellung	30. September 2009
Emissionskapital Fondsgesellschaft	34.500.000 Euro zzgl. 5 % Agio i. H. v. 1.725.000 Euro
Gesamtinvestitionsvolumen	145.416.401 Euro inkl. 5 % Agio auf das Emissionskapital
Prognostizierte laufende Ausschüttung und Schlussausschüttung (vor Steuern)	3,20 % p. a. ansteigend auf 5,40 % p. a. und 172,36 % im letzten Jahr; bezogen auf das Emissionskapital ohne Agio
Prognostizierte Gesamtausschüttung (vor Steuern)	296,96 %; bezogen auf das Emissionskapital ohne Agio
Mindestbeteiligung	25.000 Euro (höhere Beträge müssen ohne Rest durch 5.000 teilbar sein) zzgl. 5 % Agio
Übertragungsfaktor	Mit einer Beteiligung an der Fondsgesellschaft in Höhe von 100.000 Euro kann eine Rücklage gemäß §§ 6b/6c EStG in Höhe von 393.032 Euro (davon entfallen 13,10 % auf Grund und Boden und 86,90 % auf die Gebäude) übertragen werden.´Dies entspricht einem Übertragungsfaktor von 393,03 %.
Einkunftsart für den Anleger	Die Fondsgesellschaft erzielt Einkünfte aus Gewerbebetrieb aufgrund gewerblich geprägter Personengesellschaft.
Geplante Fondslaufzeit	30 Jahre
Zielgruppe	Besonders geeignet für Unternehmer, Freiberufler und Land-/Forstwirte, die die steuerlichen Vorteile nach § 6b/6c EStG nutzen wollen

Ausgezeichnet

Immobilienmanager-Award 2009 für innovative Finanzierung