Ökologisch ausgezeichnet. Ökonomisch wertvoll.
Bis Ende 2010 entsteht das neue Bürogebäude mit knapp 19.000 m² Fläche. Wichtigster Partner ist dabei das Essener Projektentwicklungsunternehmen Kölbl Kruse, mit dem Hannover Leasing in der Vergangenheit bereits mehrere Neubauprojekte erfolgreich realisiert hat.
Bereits vor der Fertigstellung ist das Objekt mit dem Gütesiegel für nachhaltiges Bauen in Silber vorzertifiziert ("Green Building"). Das macht es nicht nur für Investoren noch begehrenswerter, sondern auch für die Nutzer. Denn neben hoher Energie- und damit Kosteneffizienz bedeutet das auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre durch natürliche und gesunde Baustoffe.
Der Büroneubau zeichnet sich durch ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit, Flächeneffizienz und Funktionalität aus. Das Gebäude bietet auf sieben Stockwerken flexible Bürostrukturen mit Einzel-, Doppel-, Gruppen- sowie Kombibüros, in der Tiefgarage stehen rund 85 Parkplätze zur Verfügung.
| Bürogebäude im Überblick: |
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| Adresse / Lage |
Rheinische Straße 1, 44137 Dortmund |
| Geschoßzahl |
1 Untergeschoss (Tiefgarage) Erdgeschoss und 6 Obergeschosse |
| Fertigstellung |
voraussichtlich Ende 2010 |
| Grundstücksgröße |
rd. 4.527 m² |
| Mietfläche |
gesamt rd. 20.618 m² |
| Parkplätze |
rd. 85 in der Tiefgarage |
| Vermietungsstand |
100 % |
| Kaufpreis der Immobilie |
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 59.686.233 Euro. Dieser Wert entspricht dem 15,53-fachen der anfänglichen Jahresnettomieteinnahmen. |