Editorial

Liebe Leserin, lieber Leser,

viele Investoren, die in Büroimmobilien investieren, fokussieren sich oft auf die wenigen A-Standorte in Deutschland, wie beispielsweise München, Hamburg oder Berlin. Dabei sind auch abseits dieser Metropolen, in den so genannten B-Standorten, erstklassige Investments möglich. Ein Beispiel ist das Ruhrgebiet. Hier sind die Mieten und Preise im Vergleich zu den nationalen und auch internationalen Metropolen immer noch niedrig. Dennoch stimmen die Qualität der Immobilien und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Das Ruhrgebiet verfügt heute über eine hervorragende Infrastruktur. Aus vielen ehemals tristen Zechenstädten sind durch einen Strukturwandel moderne Wirtschafts- und Dienstleistungsstandorte entstanden. Einen Unterschied gibt es bei den B-Standorten jedoch. Im Gegensatz zu den bekannten Metropolen ist der Imagetransfer von der Immobilie zum Investor schwieriger. Die Stadt und die Immobilie müssen Besonderheiten aufweisen, die es zu kommunizieren gilt.

Dr. Hans Volkert Volckens
Geschäftsführer Hannover Leasing