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Mit "Wachstumswerte USA 1" setzen Anleger auf eine Shopping Center-Projektentwicklung, die gemeinsam mit zwei erfahrenen Partnern an einem zukunftsträchtigen Standort im Südosten der USA realisiert wird. Die Veräußerung des Investitionsobjekts ist nach Fertigstellung und Vollvermietung geplant.
Große Einkaufszentren haben ihren weltweiten Siegeszug vor Jahrzehnten in den USA begonnen, wo sie zum festen Bestandteil des Alltags geworden sind – für alle Dinge des täglichen Bedarfs und für die Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Restaurants, Bars oder große Multiplexkinos.
Das Shopping Center "The Paddocks" verbindet das klassische Konzept des American Way of Shopping mit modernen Lifestyle-Komponenten. Mit einer Mischung aus einigen der landesweit größten und populärsten Einzelhandels- und Restaurantketten sowie kleinerer exklusiver Geschäfte wird ein reizvolles Angebot geschaffen.
Der Fonds im Überblick:
Das Shopping Center "The Paddocks" verbindet das klassische Konzept des American Way of Shopping mit modernen Lifestyle-Komponenten. Mit einer Mischung aus einigen der landesweit größten und populärsten Einzelhandels- und Restaurantketten sowie kleinerer exklusiver Geschäfte wird ein reizvolles Angebot geschaffen.
Der Fonds im Überblick:
| Fondstyp: | Geschlossener US-Immobilien Projektentwicklungsfonds |
| Fondsgesellschaft: | HANNOVER LEASING Developments L.P. |
| Fondsobjekt: | Shopping Center-Projektentwicklung "The Paddocks" |
| Grundstücksgröße: | ca. 759.000 qm |
| Mieteinnahmen im ersten vollen Jahr nach geplanter Fertigstellung: | 6.516.205 US-Dollar |
| Gesellschaftskapital: | 14.116.000 US-Dollar |
| Emissionskapital: | 14.115.000 US-Dollar zuzüglich 5 % Agio |
| Prognostizierter Kapitalrückfluss: | 142,5 % |
