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Zielmärkte: West- und Zentraleuropa und Nordamerika
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Schwerpunkte Büroimmobilien und Einzelhandel (Shopping Center)
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hohe Qualität, hohe energetische Effizienz und Funktionalität der Immobilie sowie hohe Drittverwendungsfähigkeit
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langfristige, indexierte Mietverträge (10 Jahre +)
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erstklassige und namhafte Mieter mit bester Bonität
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hohe Vermietungsquote
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erfahrene Partner vor Ort, Joint-Venture-Strukturen möglich
Westeuropa
Hannover Leasing startete zu Beginn des Jahres 2009 mit dem Vertrieb des geschlossenen Immobilien-Publikumsfonds "Wachstumswerte Europa 3", der in einen Büroneubau im Luxemburger Stadtteil Cloche d’Or investiert. Die Fondsimmobilie, die über insgesamt rund 62.000 Quadratmeter Bürofläche verfügt, ist unter anderem an die Europäische Union und den internationalen Stahlkonzern Arcelor Mittal vermietet. Dieses Beteiligungsangebot konnte bereits innerhalb weniger Wochen weitgehend platziert werden. Im September 2009 konnte die Platzierung endgültig abgeschlossen werden.
Darüber hinaus wurde Ende 2009 eine Büroimmobilie mit rund 5.700 Quadratmetern Fläche in Amstelveen in der Nähe von Amsterdam erworben, die 2010 in den ersten Hollandfonds von Hannover Leasing eingebracht wurde: "Wachstumswerte Europa 4". Der Vertriebsstart erfolgte im Frühjahr 2010 und bereits im Sommer konnte der Fonds, der über Sparkassen und unabhängige Finanzberater vertrieben wurde, voll platziert werden. Die Objektübernahme erfolgte im Oktober 2010 wie prospektiert. Die Immobilie ist vollständig an den internationalen Modekonzern Esprit vermietet, dessen europäische Zentrale in das Objekt eingezogen ist.
Zentraleuropa
Seit der EU-Erweiterung im Jahr 2004 hat Hannover Leasing die größten Immobilienmärkte der neuen Mitgliedsstaaten erschlossen: Prag, Warschau, Bratislava und Budapest. Den ersten Zentraleuropa-Fonds konzipierten wir 2005 mit dem "Praha City Center", im Jahr 2006 folgte der Fonds "Wachstumswerte Neues Europa 2" mit dem "Apollo Business Center" in Bratislava.
USA
In den USA investierte Hannover Leasing in Bürogebäude an verschiedenen Standorten wie etwa New York, Miami, Washington, Atlanta oder Nashville. 2007 nutzten wir das günstige Umfeld des US-Immobilienmarktes, um den Großteil des US-Portfolios zu veräußern. Im Jahr 2008 initiierte Hannover Leasing einen Geschlossenen Fonds, der in eine Shopping Center-Projektentwicklung in Nashville, Tennessee, investiert.
Immobilien Ausland: Referenzen
