Unsere Leistungsbilanz für Immobilien Deutschland

Substanzwerte Deutschland 1
Die Erfolgsgeschichte der Substanzwerte-Beteiligungen wurde Ende 2005 mit "Substanzwerte Deutschland Airbus Technologiepark und Hotel" eingeläutet. Durch die Immobilien des Airbus-Technologieparks mit dem angrenzenden Aviation Hotel in Hamburg-Finkenwerder wurde ein an Luft, Wasser und Boden angebundenes Büro- und Industrieareal realisiert. Die prognostizierten Ausschüttungen liegen bei anfänglich 6,5 Prozent und steigen schrittweise bis auf 8,5 Prozent pro Jahr.

Substanzwerte Deutschland 2
Deutsche Immobilien zählen von Anfang an zu den Kerngeschäftsfeldern von Hannover Leasing. Das zeigte auch die große Nachfrage bei unserem Beteiligungsangebot "Substanzwerte Deutschland 2 CityPalais Duisburg". Innerhalb weniger Wochen konnten 52 Millionen Euro Eigenkapital eingesammelt werden. Das CityPalais, direkt an der Fußgängerzone gelegen, vereint unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach: Auf einer Gesamtfläche von 38.801 Quadratmeter finden sich Konzertsäle, ein Kongresszentrum, ein Spielcasino, Büroflächen, Einzelhandel und Gastronomie.

Substanzwerte Deutschland 3
Unter dem Eindruck der Entwicklungen an den Finanzmärkten verfolgte unser Geschlossener Immobilienfonds "Substanzwerte Deutschland 3" einen sicherheitsorientierten Ansatz. Anleger investieren in das "Haus des Lebenslangen Lernens" (HLL), ein Bildungszentrum in Dreieich bei Frankfurt am Main. Alleiniger Mieter ist der Landkreis Offenbach am Main. Der Mietvertrag läuft über 29,5 Jahre und übersteigt die prospektierte Fondslaufzeit um 14,5 Jahre. Die prognostizierten Ausschüttungen liegen bei anfänglich 5,5 Prozent und steigen schrittweise bis auf 7,0 Prozent pro Jahr.

Einen weiteren, ebenfalls in Deutschland investierenden Fonds legten wir gemeinsam mit der Nassauischen Sparkasse auf. Anleger beteiligen sich an dem Objekt "The Bench" am Kölner Rheinauhafen. "The Bench" ist ein Ende 2007 fertig gestelltes Bürogebäude und liegt direkt am Rhein, zwischen der Kölner Innenstadt und der beliebten Südstadt. Der Standort in erster Rheinlinie verspricht ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.

Substanzwerte Deutschland 4
Mitte 2008 haben wir einen sicherheitsorientierten Mehrobjektefonds aufgelegt, der in drei Büroimmobilien an den Standorten Hamburg, Bad Homburg sowie Leipzig investiert. Die Objekte sind langfristig an international tätige, bonitätsstarke Nutzer – Veolia Gruppe, Lilly Pharma, Deutsche Bahn – vermietet. Das Gesamtinvestitionsvolumen belief sich auf über 154 Millionen Euro, bei einem Emissionskapital von 71.500.000 Millionen Euro.

Substanzwerte Deutschland 5
Der Fonds investiert in einen Büroneubau der nach Fertigstellung als "Green Building" nach den Standards der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) zertifiziert werden wird und der sich in prominenter Lage in der Dortmunder Innenstadt, direkt am "Dortmunder U", einem Wahrzeichen der Stadt befindet. Alleiniger Mieter für 15 Jahre ist die Bundesinnungskrankenkasse Gesundheit, eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und erste Direktkrankenkasse der Bundesrepublik. Die prognostizierten Ausschüttungen steigen von anfänglich 5,75 schrittweise auf 6,50 Prozent.


Track Record Immobilien Inland*:

Geschlossene Fonds: 67
Strukturierte Finanzierungen: 16
Investitionsvolumen: 4,16 Milliarden Euro

*inklusive beendeter / veräußerter Fonds