Der Geschlossene 6b-Immobilienfonds Vermögenswerte 5 investiert in das Justiz- und Verwaltungszentrum Wiesbaden, das für 30 Jahre fest an das Land Hessen und die Stadt Wiesbaden vermietet ist.
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Justiz- und Verwaltungszentrum Wiesbaden
Geschlossener §6b-Immobilienfonds
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Nutzen Sie die Chance zur Reinvestition Ihrer §6b/6c-Rücklage
Der Standort Wiesbaden: attraktiv und wachstumsstark
- Zweitgrößte Stadt Hessens und Sitz der hessischen Landesregierung
- Modernes Dienstleistungszentrum
- Spitzenposition im deutschen Standortranking
Die Immobilie: "Justiz- und Verwaltungszentrum Wiesbaden"
- Büroimmobilien-Neubau mit flexiblem Nutzungskonzept
- Fertigstellung der Immobilie Ende September 2009
Die Mieter: langfristig und bonitätsstark
- Mieter Justizgebäude: Land Hessen
- Mieter Verwaltungsgebäude: Stadt Wiesbaden
- Vermietungsstand 100 Prozent
- Langfristiger Mietvertrag über 30 Jahre
- Kein Mietausfallrisiko über die gesamte Mietlaufzeit
Die Konzeption: Geschlossener §6b-Immobilienfonds
- Reinvestition von Veräußerungsgewinnen und Rücklagen
- Attraktiver Übertragungsfaktor von rund 393 Prozent
- Prognostizierte Ausschüttungen von 3,2 Prozent p. a. bis hin zu 5,4 Prozent p. a. vor Steuern
- Langfristige Fremdfinanzierung über 30 Jahre
