Nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungen

Wir engagieren uns für verantwortungsbewusstes Investieren

Die HANNOVER LEASING-Gruppe als Asset Manager mit über 40jähriger Erfahrung im Immobiliensektor orientiert sich an den Grundsätzen für verantwortungsbewusstes Investieren der Vereinten Nationen (UNPRI¹): 

»Verantwortungsbewusstes Investieren ist ein Ansatz für Investitionen, der darauf abzielt, die Bereiche Environment (Umwelt), Social (Gesellschaft) und Governance (Unternehmensführung), kurz: ESG in die Anlageentscheidungen einzubeziehen, um ein besseres Risikomanagement und nachhaltige, langfristige Renditen zu erzielen.« 

Nachhaltige und profitable Geschäftsbeziehungen sind ein wesentlicher Bestandteil des Erfolgs der HANNOVER LEASING Gruppe. Der Verantwortung gegenüber Umwelt, Gesellschaft, allen Stakeholdern und den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern wird die Gruppe durch eine langfristige, klar definierte ESG-Strategie gerecht, die nicht nur operativ verankert, sondern auch im Investitionszyklus integriert ist.

Im Dialog mit den Investoren wird HL die Einhaltung hoher Standards des ESG-Managements gewährleisten, und zwar u. a. durch: 

• Die Durchführung von ESG-Due-Diligence-Prüfungen bei Neuakquisitionen. 
• Die Formalisierung von ESG-Aktionsplänen für verwaltete Vermögenswerte. Dazu zählen die Analyse der technischen Gegebenheiten der Gebäude und die Erstellung einer langfristigen Modernisierungsplanung (technisch und finanziell), um die Klimaziele erreichen zu können.  
• Die Berücksichtigung von ESG-Kriterien bei Neubau- oder Modernisierungsmaßnahmen. 
• Regelmäßige Berichterstattung(en) über die ESG-Leistung der jeweiligen Objekte bzw. Portfolien. 

Hierdurch soll ein verantwortungsvolles Investieren in Zusammenarbeit mit den Investoren gefördert werden. Im Einklang mit den politischen Vorgaben ist es das übergeordnete Ziel, bis 2050 Klimaneutralität für die gemanagten Vermögenswerte zu erreichen.  

Im Jahr 2022 wurde das ESG-Due-Diligence-Verfahren für neue Immobilienakquisitionen etabliert. Im Rahmen dieses Due-Diligence-Prozesses werden für jede neue Akquisition physische Klimarisiken durch extreme Wetterereignisse und Transitionsrisiken durch externe Partner ermittelt. Auf diese Weise wird die Vereinbarkeit der Performance eines Gebäudes in verschiedenen Szenarien mit dem Green-Deal-Ziel der EU analysiert, d. h. dem Erreichen der CO₂-Neutralität bis spätestens 2050. Neben der Bewertung von Neuakquisitionen werden – sofern durch die Investoren gewünscht – auch regelmäßige ESG-Due-Diligence-Prüfungen für die bestehenden Vermögenswerte durchgeführt, um gegebenenfalls notwendige Verbesserungen und Modernisierungen zu priorisieren. 

Die übergeordnete ESG Investment-Strategie orientiert sich an den EU-Aufsichtsstandards für nachhaltige Produkte, einschließlich der Verordnung über die Offenlegung nachhaltiger Finanzprodukte (Sustainable Financial Disclosure Regulation – SFDR) und der EU-Taxonomie. Dadurch konnte im Jahr 2022 bereits der dritte AIF aufgelegt werden, der den Vorgaben des Artikel 8 SFDR entspricht. Die ESG Investment-Strategie wird in bestimmten Abständen überprüft. 

Die HANNOVER LEASING-Gruppe unterhält eine Unternehmensorganisation, die die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken und die Einhaltung der Prozesse funktional unterstützt.  

Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind ein wesentlicher Schlüsselfaktor, um die gesteckten ESG-Ziele zu erreichen. Nahezu jeder Fachbereich ist mit ESG-Fragestellungen betraut. Daher werden Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter dazu regelmäßig geschult.  

Die Verantwortung für die Geschäfts- und Risikostrategie, auch im Hinblick auf Nachhaltigkeitsrisiken, liegt bei der Geschäftsführung der HANNOVER LEASING. Die Geschäftsführung wird beim Thema Nachhaltigkeitsrisiken durch das Risikomanagement und die Abteilung Compliance fachlich unterstützt.

¹ UN Principles for Responsible Investment